Ипотечное кредитование вырастает сдержанными темпами

ЦБ Россия фиксирует остывание рынка

Ипотечное кредитование растет сдержанными темпами

В феврале 2024 года, по имеющимся сведениям ЦБ Россия, прирост в секторе ипотечного предоставления кредита составил 0,7 % после 0,6 % в январе. Это в целом соответствует ожиданиям регулятора по остыванию рынка, в соответствии с которыми прирост должен составить 7–двенадцать процентов за 2024 год, сообщается в информационно-аналитическом материале Центробанка РФ «О развитии банковского сектора в Россия в феврале 2024 года».

Размер предоставления ипотечного займа в феврале составил около 330 миллиардов рублей, что приблизительно на двадцать процентов выше, чем в январе (272 миллиардов рублей). В целом, как считают ЦБ Россия, подобные изменения отражают типичную сезонность: январь обычно «проседает» из-за длинных праздничков.

Зафиксирован рост выдачи как льготной, так и рыночной ипотеки (на пятнадцать процентов и приблизительно 40% следовательно). При всем этом регулятор подчеркивает, что высочайшая динамика выдачи рыночной ипотеки разъясняется в главном эффектом больше низкой базы января. Определенную роль могло сыграть и ужесточение критерий массовой «Субсидированного ипотечного займа» (увеличение начального взноса до тридцать процентов и сокращение наибольшего размера займа до 6 миллионов рублей) с конца 2023 года: часть заемщиков была обязана переориентироваться на рыночные программы. В безусловном выражении прирост выдачи рыночной и субсидированного ипотечного займа был сравним – приблизительно 30 миллиардов рублей.

До этого Zaim.com говорил о том, что в итоге роста процентов по итотечному займу и ужесточения критерий льготного предоставления кредита россияне стали почаще брать квартиры в складчину.