Прежде всего идет речь о дотациях для кредиторов
Возврат к прошедшим характеристикам выдачи субсидированного ипотечного займа, предполагавш?? дотации кредиторам в размере два с половиной процента, сейчас не обсуждается. Об этом, как заявляют средства массовой информации, сообщил в комиссии Российского союза промышленников и бизнесменов (РСПП) по жилищной политике руководитель отдела регулирования банковской работе департамента денежной политики минфина Осман Кабалоев.
В декабре 2023 года были изменены характеристики льготных ипотечных программ. Максимальная величина дотаций, которые получаются банками в рамках льготных программ, была сокращена на 0,5 п. п. В сентябре данное значение уже снижался на те же 0,5 п. п.
Ужесточение критерий выдачи субсидированного ипотечного займа и понижение маржинальности этого продукта привели к тому, что банки начали вводить комиссии для строительных организаций за каждого клиента, который оформил льготную ипотеку. В итоге появился конфликт меж банками и строительными организациями.
Но это не явилось причиной для пересмотра критерий субсидирования субсидированного ипотечного займа. Положение дел мониторится, но возврат к прошедшим характеристикам не обсуждается. Отношения меж банками и строительными организациями не должны влиять на людей, «необходимо попробовать найти баланс меж банками и строительными организациями», считает г-н Кабалоев. Кроме того, он также сообщил, что какие-или заключения по ситуации необходимо будет делать по прошествии какого-то периода, когда в итоге наблюдения будет ясно, как будет происходить предоставление ипотечного займа в местном разрезе, как поменяется данное значение по субъектам и округам.