Просрочка по жилищному кредиту вырастает наивысшими темпами

Более стремительно возрастает и ипотечный кредитный портфель

В апреле 2024 года просроченная долг по займам на покупку жилья в Рф росла наивысшими за прошедшие пару лет темпами – по состоянию на 1 мая темп роста составил 13,45 % в годовом выражении, рассказывает «РИА Новости» ссылаясь на слова руководителя аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, проанализировавш?? данные ЦБ Россия.

Рост просроченной задолженности случается в условиях роста кредитного ранца по жилищному кредиту. Его годовой рост практически в дважды превысил уровень повышения просрочки, составив 26,14 %.

Рост кредитного ранца также существенно ускорился – по состоянию на 1 мая 2023 года он составлял 18,69 %. Локальный максимум роста был достигнут в конце прошедшего года и составил 31,0% на 1 ноября.

Всего в апреле банки выдали 123,2 тыс. займов по ипотеке на 465,8 миллиардов рублей, портфель достиг 18,9 трлн рублей.

Из-за убыстрения роста кредитного ранца доля просрочки понижается, на 1 мая она за год уменьшилась с 0,38 % до 0,34 %, отметил специалист. Но Максим Осадчий думает, что в наиблежайшие месяцы темп роста жилищного займа будет притормаживать, в особенности в связи с окончанием 1 июля программы субсидированного ипотечного займа, а темп роста просроченной задолженности продолжит расти.

Присутствующие на рынке подчеркивают, что в сопоставлении с иными розничными кредитами просрочка в ипотечным займам – самая низкая. Частично это обосновано тем, что залогом по подобным кредитам является жилище, и это является принципиальным мотивирующим фактором, частично – тем, что отделенные от главного долга по жилищному кредиту просроченные ипотечные платежи много меньше комплексного ипотечного ранца, с которым они соотносятся.