Россияне стали почаще получать недвижимость за свои средства

Доля ипотеки может продолжить понижение

Россияне стали чаще приобретать недвижимость за собственные средства

Жители стали почаще получать недвижимость без привлечения заемных средств. В феврале 2024 года доля соглашений без ипотеки увеличилась до наивысших пятьдесят два процента, говорят средства массовой информации ссылаясь на сведения общегосударственной организации «Этажи».

В прошедшем году малое значение толики договоров по ипотеке в общем объеме было зафиксировано в апреле 2023 года, когда 62,8 % объектов недвижимого имущества приобреталось с привлечением заемных средств. Наибольшая доля таковых соглашений – 68,8 % – была в сентябре 2023 года, когда россияне интенсивно оформляли займы на покупку жилья в условиях начавшегося понижения доступности займов как на вторичное, так и на первоначальное жилище.

Меньше доля договоров по ипотеке на рынке недвижимого имущества отмечалась только в период деяния заградительных ставок весной 2022 года, в период с апреля по май она была на уровне всего сорок процентов.

Специалисты думают, что доля ипотеки может продолжить понижение в условиях новых ограничений со стороны Центробанка РФ. К примеру, банки стали увеличивать требования даже к заемщикам, которые уже получили одобрение, но не успели подписать кредитный контракт – кредиторы перепроверяют доход и уровень закредитованности, риск получения отказов увеличивается.

С 1 марта 2024 года получить ипотеку станет еще труднее.

Потому на данный момент до подачи обращения в банк нужно понизить опасности отказа. Заемщикам советуется закрыть кредитные карты, оценить соотношение указанного дохода и всех издержек.