Сначала года ипотечное кредитование обычно притормозило

Посильнее остальных уменьшилась выдача субсидированного ипотечного займа

По результатам января 2024 года, согласно подготовительным данным ЦБ Россия, прирост ипотеки оценочно притормозил до умеренных 0,6 % с 2,9 % в декабре 2023 года, что в целом соответствует динамике января 2023 года (+0,6 %), говорится в информационно-аналитическом материале «О развитии банковского сектора Россия в январе 2024 года», приготовленном Центральным Банком.

На торможение ипотечного предоставления кредита воздействовал ряд причин: длинноватые празднички, ужесточение критерий по льготным программам и макропруденциальной политики, также высочайшие ставки по рыночной ипотечным займам.

Ужесточение критерий в индивидуальности задело субсидированного ипотечного займа, где с 23 декабря 2023 года начальный взнос был повышен с двадцать процентов до тридцать процентов, а наибольший размер займа сокращен до 6 миллионов рублей для всех регионов. А также, по всем программам государственной поддержки был снижен размер возмещения для банков на 0,5 п. п.

Всего в январе 2024 года было выдано ипотеки на 275 миллиардов рублей (по имеющимся сведениям), что практически в трижды менее, чем в декабре 2023 года (785 миллиардов рублей), но в целом соответствует уровню января 2023 года (282 миллиардов рублей).

Предоставление ипотечного займа с государственной поддержкой уменьшилась с 655 миллиардов до 189 миллиардов рублей в декабре. Более существенно уменьшилась выдача по субсидированному ипотечному займу – с 280 миллиардов до 58 миллиардов рублей, потом следует домашняя ипотека, выдача которой уменьшилась приблизительно с 284 миллиардов до 102 миллиардов рублей. Выдачи рыночной ипотеки также снизились, но не так существенно – за ранее на тридцать пять процентов, до 86 миллиардов рублей.

До этого Zaim.com говорил о том, что по результатам 2023 года предоставление ипотечного займа достигнула наивысших значений.