Средний размер жилищного займа достиг максимума за пятнадцать лет

За год коэффициент увеличился на восемь процентов

По результатам декабря 2023 года средний размер жилищного займа в Рф составил 4,4 миллионов рублей, что стало наивысшим показателем за прошедшие 15 лет, рассказывает «СМИ-Недвижимость» ссылаясь на сведения БКИ «Скоринг Бюро».

В БКИ повышение среднего размера жилищного займа объяснили увеличением цен на жилище, также изменением правил льготных программ – повышение начального взноса подняло и общую сумму займа, доступного для субсидированного ипотечного займа. Еще одна причина – перераспределение в 2023 году размеров предоставления кредита в сторону больших городов, в которых цена недвижимого имущества выше.

В годовом выражении средний чек ипотеки возрос практически на восемь процентов. Для сопоставления, в декабре 2022 года показатель был на уровне 4,1 миллионов рублей. В январе 2023 года средний размер займа упал до 3,7 миллионов рублей, потом стал расти и к середине лета преодолел отметку 4 миллионов рублей, а к концу года увеличился до 4,4 миллионов рублей.

Средний срок выдаваемых займов по ипотеке по результатам декабря 2023 года в среднем составляет 281,7 месяца (23,4 года), увеличившись на 5,1 % за год.

Наибольшие кредиты на приобретение недвижимости в 2023 году оформляли жители столичных и северных регионов. Наибольший размер жилищного займа по результатам декабря 2023 года был зафиксирован в Москве – 7,7 миллионов рублей. На 2-й строчке Столичная область, где чек составил 6,2 миллионов рублей, на 3-ем – Санкт-Петербург с 5,9 миллионов рублей. На четвертом – Якутия и Чукотский автономный округ (5,1 миллионов рублей). Пятерку лидеров замыкает Ленинградская область (5 миллионов рублей).

Меньше всего средств в кредит на приобретение недвижимости берут жители Кавказа и Алтая. Малый размер жилищного займа в декабре был в Чеченской республике – 1,1 миллионов рублей. На 2-й строчке Ингушетия (1,3 миллионов рублей), третье место у Республики Алтай (2,8 миллионов рублей).