В 2023 году россияне оформили ипотеку практически на 8 триллионов рублей

В 2024 году специалисты ожидают застоя рынка

По результатам 2023 года размер выдачи займов по ипотеке составил 7,9 трлн рублей, что на шестьдесят два процента выше, чем в 2022 году, когда этот показатель составлял 4,8 трлн рублей, следует из подготовительной оценки размера выданных займов Frank RG.

По результатам декабря размер предоставления ипотечного займа вырос по соотношению с предшествующим месяцем на 7,2 %, до 793,7 миллиардов рублей. В количественном выражении выдачи займов по ипотеке также был зафиксирован увеличение на 3,2 %, до 185,4 тыс. штук.

Сохраняющийся на протяжении всего прошедшего года спрос на ипотеку, даже при больших ставках, присутствующие на рынке разъясняют разными факторами. В их числе – ожидание жителями ужесточения ипотечного регулирования, также увеличение доходов жителей.

Спрос на первоначальное жилище сохраняется из-за большой толики на рынке ипотеки на льготных критериях. Поддержку спросу на ипотеку на недвижимость-вторичку также оказывает и резкий увеличение заработных плат из-за недостатка кадров на рынке труда и высочайший уровень сбережений жителей, разъясняют спецы.

Присутствующие на рынке недвижимого имущества поясняют, что рост размера выдачи по жилищному кредиту в декабре уже является обычным, в связи с тем, что жители усердствуют успеть решить квартирный вопрос до пришествия нового года, что вызывает и увеличение покупательной способности на рынке жилища. На вторичном рынке спрос поддерживали выдачи займов по до этого одобренным ипотечным заявкам, когда ставки были ниже, но они уже «на финале», уверены специалисты.

В 2024 году бурного роста рынка жилищного кредитования не ожидается. Некоторые из присутствующих на рынке ждут его застоя в условиях дорогой рыночной ипотеки, некоторые – думают, что в последующем году спрос на ипотеку на вновь построенные дома снизится, но все равно остается высочайшим в условиях деяния различных видов государственных проектов, а выдача займов по ипотеке на вторичном рынке может снизиться из-за больших рыночных ставок.