В Российской Федерации снизился размер преждевременного погашения ипотечных займов

Средства на преждевременное погашение ушли на вклады

В первые три месяца 2024 года россияне раньше срока затушили из своих финансовых резервов займы на покупку жилья на 397,4 миллиардов рублей, пишут СМИ ссылаясь на статистику ЦБ Россия. По соотношению с соответствующим временным отрезком прошедшего года размер займов, закрытых ранее положенной даты, свалился на десять процентов. Наименьший размер погашений наблюдался только в 3-ем квартале запретного 2022 года, когда он составил 342 миллиардов рублей. Тенденцию понижения размеров и толики преждевременного выплаты по жилищному кредиту – и полного, и частичного – удостоверили и банковские сотрудники.

Специалисты подчеркивают, что еще больше существенное падение суммы преждевременного погашения видится, если сопоставить её со средним комплексным ипотечным ранцем за период. Если в первом квартале 2023 года раньше срока затушили 3,1 % ранца, то в первом квартале этого года – только 2,2 %.

Основаниями подобном положении присутствующие на рынке называют довольно большой размер в ипотечном ранце беспроцентных займов, которые оформлены по низким ставкам, при предлагаемых на данный момент больших процентах по накопительным счетам и депозитам – прибыльнее держать средства на них, чем вкладывать в преждевременное погашение.

Еще одна причина – невысокая потребность на погашение. При текущей главный ставке трудно реализовать объекты на первичке и сделать рефинансирование займа, так как банки не могут предложить больше низкую ставку, отмечают экономисты.

Специалисты думают, что пока главная ставка будет сохраняться на высочайшем уровне, ожидать восстановления темпов преждевременного выплаты по жилищному кредиту не стоит, а так как понижение главный ставки будет последовательным и довольно долгим, к концу года можно не ждать возникновения у заемщиков активного интереса к преждевременному погашению.