В условиях конфликтной ситуации банков и строительных организаций выросло количество отказов по жилищному кредиту

Банки стали одобрять ипотеку пореже и на наименьшие суммы

В январе доля отказов по online-заявкам на ипотеку составила тридцать пять процентов, увеличившись в два раза относительно декабря 2022 года. Практически четверть обращений и совсем оставалась без ответа, количество таковых случаев возросло в 6 раз. Возросла и средняя скорость одобрения обращений – с 3-х до 7 часов, не считая того, отмечено понижение одобряемых лимитов, рассказывает Форбс ссылаясь на сведения цифровой площадки «Сделка.рф».

Увеличение количества отказов случается в условиях конфликтной ситуации банков с строительными организациями об критериях выдачи беспроцентных займов, считает руководитель по развитию площадки Ольга Сидоренко.

В декабре месяце – начале января сходу несколько больших финансовых учреждений сообщили, что будут выдавать ипотеку по льготным государственным проектам только в случае субсидирования процентной ставки строительной организацией, в связи с тем, что из-за ужесточения критерий и понижения государственных субсидий участие в таковых льготных программах для банков стало наименее выгодным. Новые условия вызвали возмущение строительных организаций, часть которых остановила взаимодействие с банками.

Вместе с тем как до этого докладывал Zaim.com, представитель Министерства финансов сообщил, что возврата к прежним условиям субсидированного ипотечного займа, в том числе и в части субсидирования кредиторов, не подразумевается.

Собеседники источника считают текущее положение дел отрицательной для рынка недвижимого имущества в целом и ипотечного предоставления кредита. Введение комиссий для строительных организаций будет означать повышение цен на жилище и, следовательно, понижение спроса и сокращение размеров строительства, убеждены специалисты.