Выдача субсидированного ипотечного займа в столице России и Санкт-Петербурге опустилась на третья часть

Свою роль в данном сыграла высочайшая цена квартир

Выдача льготной ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге снизилась на треть

В первые три месяца 2024 года Москва и Санкт-Петербург стали лидерами в числе регионов по спаду выдачи субсидированного ипотечного займа под восемь процентов, пишут СМИ ссылаясь на статистику ДОМ.РФ.

В январе–марте в столице России было выдано 4,6 тыс. займов с государственной поддержкой, что на 38,8 % ниже значений 2023 года. В Санкт-Петербурге реализации субсидированного ипотечного займа уменьшились на 27,2 % год к году, до 3,1 тыс. соглашений. При всем этом в общем по стране число соглашений об ипотечных займах по льготной ставке восемь процентов за 1-ый квартал подросло на 2,2 %.

Снизилось и число поданных обращений на льготную ипотеку. За 1-ый квартал в Москве было подано 33,5 тыс. обращений на льготную ипотеку, что на 32,3 % менее, чем в соответствующем временном отрезке 2023 года. В Санкт-Петербурге снижение обращений составил 38,3 %.

Сразу с этим в Подмосковье количество обращений на ипотеку с государственной поддержкой прибавило 20,6 %, до 24,8 тыс., а в Ленинградской – 146,4 %, до 8,7 тыс., в то время как по Российской Федерации в целом повышение год к году составило всего 0,9 %.

Главной предпосылкой этой ситуации стало то, что с 1 января 2024 года максимальная сумма по субсидированному ипотечному займу под восемь процентов была снижена в два раза для города Москва, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – с 12 млн до 6 миллионов рублей.

Присутствующие на рынке недвижимого имущества подчеркивают, что средняя цена квартиры в Москве на данный момент составляет 25 миллионов рублей, а на сумму до 6 миллионов рублей можно приобрести только маленькие студии в отдаленных районах. Все же ипотека под восемь процентов в текущих рыночных критериях остается симпатичной, потому клиенты торопятся пользоваться программой с государственной поддержкой до её окончания, но обязаны переориентироваться на жилище в больше доступных с точки зрения цен регионах – к примеру, в Московской области, добавляют спецы.