В регионах с драгоценным жильем упал спрос на льготную ипотеку

Спрос уменьшился в столице России, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае

Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край вышли в лидеры в числе субъектов Российской Федерации по сокращению спроса на льготную ипотеку под восемь процентов. Об этом пишут СМИ ссылаясь на сведения ДОМ.РФ.

За неполный январь 2024 года физические лица подали в столице России 7,97 тыс. обращений на льготную ипотеку под восемь процентов, что на 36,2 % уступает прошлогоднему уровню. В Санкт-Петербурге число обращений за кредитами по данной государственной программе свалилось на 28,9 % год к году, а в Краснодарском крае – на 16,6 %.

Поток обращений на льготные займы на покупку жилья в Москве, Петербурге и Краснодарском крае уменьшался в годовом выражении в протяжении 3-х недель начиная с 5 января. Снижение ускорился во 2-ой половине месяца: с 19 по 25 января количество обращений за беспроцентными займами в столице свалилось на 50,9 % год к году, в Санкт-Петербурге — на 46,9 %, а в Краснодарском крае — на 39,4 %.

При всем этом в целом по Российской Федерации количество обращений на льготную ипотеку под восемь процентов за неполный январь подросло на семь процентов год к году. Повышение спроса наблюдалось в Московской и Ленинградской областях, ближайших к столичным регионам: за неполный январь в этих регионах было подано 4,26 тыс. и 825 обращений на льготную ипотеку под восемь процентов, что превосходит прошлогодние уровни на 57,3 % и 108,5 % следовательно.

В соответствии со сведениями службы госстатистики, Москва и Санкт-Петербург – регионы с самой высочайшей ценой квадратного метра: 342,9 тысяч рублей и 213,4 тысяч рублей следовательно за квадратный метр в 3-ем квартале 2023 года на первичном рынке. В Краснодарском крае один квадратный метр стоил 131,2 тысяч рублей – выше, чем во всех других регионах, кроме субъектов Далекого Востока.

Посреди декабря правительство понизило наибольший размер займа, который можно взять по общей программе субсидированного ипотечного займа, для столичных регионов — города Москва, Московский области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – с 12 млн до 6 миллионов рублей. Сразу для всех регионов был поднят размер начального взноса до тридцать процентов с установленных осенью двадцать процентов.