Свою роль в понижении выдачи сыграла сезонность
В ипотечном секторе в январе 2024 года зафиксировано наибольшее понижение размеров предоставления кредита. Как рассказывает Frank RG, предоставление ипотечного займа уменьшилась на 66,0% по соотношению с декабрем 2023 года и на 2,8 % – с январем 2023 года.
Размер выдачи займов по ипотеке в январе этого года составил 274,9 миллиардов рублей. При всем этом средний размер выдаваемого займа 2-ой месяц попорядку указывает рост, и в декабре 2023 составил 4,28 миллионов рублей (+3,9 % к ноябрю 2023). В количественном выражении наблюдается понижение на 64,7 %. Январь обычно является месяцем с более низким уровнем выдачи займов по ипотеке, что обосновано сезонностью.
Данные Frank RG касаются всех видов ипотечного предоставления кредита – и рыночной, и субсидированного ипотечного займа. Раздельно о сокращении выдачи субсидированного ипотечного займа сказал ЦБ Россия. По данным госкорпорации ДОМ.РФ, банки в январе выдали льготную ипотеку на 180 миллиардов рублей, что в 3,6 раза менее, чем месяцем до этого.
Существенное понижение выдачи займов по ипотеке с государственной поддержкой наблюдалось ввиду ужесточения критерий по ряду программ, также в связи с соответствующим для начала года спадом спроса на рынке жилища, сообщается в сообщении Центробанка РФ.
При всем этом прошедший год, согласно информации регулятора, стал наивысшим по выдаче ипотеки с государственной поддержкой. Размер беспроцентных займов составил больше половины (60,8 %) общего размера займов по ипотеке и достиг 4,7 трлн рублей, что в дважды выше, чем год назад.